Inspecciones Antes de Terminar una Propiedad (Snagging)

El mejor momento para inspeccionar una propiedad es antes de que la terminan, así todavía tendrás la atención de de la empresa constructora. La mayoría de las empresas escribirán al nuevo propietario invitando les a visitar la propiedad, para hacer una revisión por los fallos y firmar la escritura. Con la experiencia que hemos tenido lo mas probable es que habrán problemas. Algunos han llegado, llenado hojas de fallos, creyendo a la constructora que se cumplirá en rectificar todo lo debido, firmaron, y luego nunca arreglaron nada la empresa.

Algunas de las cosas que hemos visto cuando se hace la revisión

Algunas de las empresas constructoras dan muy poco tiempo para revisar la propiedad. También dan poco aviso antes de la fecha prevista de terminar. Todo esto puede ocurrir cuando no te viene bien por razones laborales o familiares. Encima, si nunca has hecho ninguna inspección, no sabrás como hacerlo bien, ni en que cosas fijarse. Habría que hacer una segunda revisión para asegurar que todos los trabajos se han realizados bien, y que todos los fallos se han arreglado en condiciones.

Venir solo para hacer una revisión puede resultar costoso, el alojamiento el vuelo, y otros gastos normales del viaje. Igual, puede terminar siendo una experiencia algo desesperante. Creemos que sería no solo mas lógico, si no menos costoso, que alguien con la experiencia necesaria y conocimiento del lugar haga la tarea de inspeccionar tu propiedad.

Aquí en SaidiaHolidayRentals hemos simplificado el proceso

  • La empresa constructora te contactará con una fecha para hacer la revisión, pides a SaidiaHolidayRentals que lo haga y informas a la empresa constructora de tu decisión.
  • SaidiaHolidayRentals organizará la primera revisión con la empresa constructora.
  • SaidiaHolidayRentals revisará la propiedad, que dependiendo en el tamaño, puede durar unas horas, hasta un día entero. Recopilamos un informe que te enviaremos por correo electrónico, con fotos digitales de fallos que deberán realizar. Esperamos tus instrucciones sobre que trabajos quieres que se hiciesen.
  • Recibimos tu respuesta sobre que trabajos quieres realizar y lo entregamos a la empresa constructora.
  • SaidiaHolidayRentals buscará a la empresa constructora dentro de 14 días, y hacer una cita para la segunda revisión.
  • Solo después de que se cumplen con todos los trabajos haremos una declaración de finalización. Enviaremos por correo electrónico este informe afirmando que se cumplió lo debido.
  • Si los arreglos no se han realizado en condiciones, continuaremos con una tercera revisión.
Propiedad Precio (Dirham)
apartamento de 1 habitación 1000
apartamento de 2 habitaciones 1400
apartamento de 3 habitaciones 1650
villa de 2 habitaciones 1650
villa de 3 habitaciones 2200
villa de 4 habitaciones 3300

* Los precios citados estan en Dirham

No cobramos mas aunque aveces hay que repetir las revisiones. No hay limite por la cantidad de visitas, aunque 2 es normal. De vez en cuando hemos tenido que revisar propiedades tres veces. Volveremos de parte tuyo hasta que lo terminan bien.

Hemos estado revisando propiedades en Med-Saidia desde 2007.

Todas las preguntas deberían de estar enviados a:shani@saidiaholidayrentals.com

Deseamos asistirles pronto.

El equipo de SaidiaHolidayRentals.